新快报讯 记者王彤报道 《广州市旧村落旧厂房旧城镇改革实行措施配套文件》（包含《广州市旧村落改革实行细则》《广州市旧厂房改革实行细则》《广州市旧城镇改革实行细则》，以下简称《配套文件》）于2024年12月24日经16届90次市当局常务集会审议经由过程，自印发之日起实施。2025年1月13日，广州市住建局在官网宣布了配套文件的解读资料。旧村落改革方面，《配套文件》明白因弗成抗力搬家弥补安顿协定未到达80％以上权属人签约比例的，可请求延期实行计划。 据解读，《广州市旧村落改革实行细则》共6章40条。此中细化了计划延期划定，在《实行措施》的基本上，明白实行计划批复可请求延期，因弗成抗力搬家弥补安顿协定未到达80％以上权属人签约比例的，可请求延期实行计划。 《广州市旧厂房改革实行细则》共34条。此中斟酌到与计划跟出让的盘算容积率坚持分歧的现实情形，其将“公然出让、收益分红”弥补款的盘算由毛容积率调剂为净容积率。别的，履行地区评价轨制，加重改革主体累赘。明白对已实现地区评价的旧厂房改革名目，如文评、环评等，在合乎地区评价讲演应用前提下，可直接援用相干评价讲演论断，不再请求单个改革名目发展相干评价。 《广州市旧城镇改革实行细则》共16条，此中拓宽了旧城镇改革资金的起源渠道。可经由过程公然方法抉择市场主体共同搬家弥补安顿、地皮收拾等；或激励屋宇全部权人出资作为改革主体自立改革。别的，完美旧城镇改革流程。明白复建安顿资金羁系，保证旧城镇改革名目复建屋宇权力主体的正当权利。树立旧城镇改革名目退出机制，催促已批名目改革主体放慢名目改革，确保按已批复实行计划准期开辟。